Lavori di riqualificazione stabile di Via Varazze 13
GEST PROJECT GC ha avviato i lavori di riqualificazione di Via Varazze 13 in Torino che rappresenta sicuramente uno degli interventi più sfidanti recentemente affrontati dall’Impresa Gest Project General Contractor S.r.l., per la complessità di organizzazione e gestione nel contesto urbano.
Il progetto firmato dal Project Manager Arch. Pier Bodriti Grosso della Gest Project GC, prevede la completa riqualificazione di un vecchio stabile dei primi anni 40, destinato ad ospitare 10 appartamenti bilocali in parte arredati, oltre a spazi per coworking – coliving - lounge – laundry, che dalla classe energetica “G” passerà alla classe energetica “A++”, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Un impegno sfidante e unico che ha richiesto un restauro strutturale e ingegneristico. Un lavoro di progettazione completa, che ha necessitato di una meticolosa organizzazione e pianificazione: dagli impianti elettrici, meccanici ed al rifacimento totale delle finiture interne con una particolare cura per la facciata ventilata esterna.
Un nuovo modello che trae forza principalmente dal cambiamento dello stile di vita della nuova generazione, a metà tra l’hospitality di un albergo a 4 stelle e il residenziale classico, l’intervento “Varazze 13” si rivolge a lavoratori in trasferta, studenti, giovani coppie e anziani smart.
L'intervento strutturale di questo cantiere è fondamentalmente la parte più rilevante, abbiamo rinforzato tutti quanti i solai, che sono stati la parte più complicata, con l’inserimento di un nuovo vano ascensore in CA collaborante con le strutture esistenti. Un intervento realizzato affrontando e superando tutte le difficoltà, attraverso un’attenta programmazione delle varie fasi di lavoro.
Si parte dall'ascolto dei desideri e le necessità di chi vivrà gli spazi, per poi procedere a un progetto di “interior design” che dia vita ad ambienti confortevoli, smart, flessibili e riconoscibili.
La riconfigurazione volumetrica e architettonica si traduce anche nelle facciate, rimodellando completamente l’assetto esistente; l’intervento prevede affacci finestrati più ampi e spazi esterni per tutte le unità residenziali, con balconi/logge e partizioni opache, armonizzata dalla cura delle proporzioni e dalla presenza di elementi frangisole verticali e parapetti in lamiera corten.
I metri quadri di ogni appartamento sono stati ottimizzati per rendere il più possibile confortevole il soggiorno degli ospiti, facendoli sentire a casa propria; l’arredamento interno è pulito e lineare, con cromie tenui scelte grazie ad un accurato studio del colore; i materiali utilizzati sono di elevata qualità, non solo dal punto di vista estetico ma anche da quello funzionale; grande attenzione è stata dedicata all’illuminazione e al comfort acustico e igrometrico.
Inoltre, per soddisfare le nuove esigenze dell’abitare emerse dalla pandemia, tutti gli appartamenti dispongono di uno spazio esterno condiviso: al piano terra, mentre quelli ai piani superiori sono dotati di un balcone di 4.5 mq.
Per favorire uno stile di vita fatto di condivisione e scambio, nell’edificio è incoraggiata l’interazione fra gli ospiti, grazie a zone di incontro e spazi per la collaborazione e il coworking.
Visita il sito ufficiale del progetto
